Ursache finden statt Symptome überpinseln
Ein Riss in der Wand oder ein feuchter Keller wirkt schnell bedrohlich, dabei lässt sich die Ursache in den meisten Fällen finden und beheben. Wer nur die Oberfläche kaschiert, löst das Problem nicht, er verschiebt es.
Ihr Baubetrieb Heizmann saniert Wohnungen, Häuser, Rohbauten, Mauerwerk und Wände.
Besser saniert mit Ihrem Sanierungsexperten
Schneller ans Ziel, auch auf der Website! Einfach zu Ihrem Thema springen:
Kellersanierung und Kellerabdichtung von außen
Feuchte Wände im Untergeschoss? Drückendes Wasser oder ein feuchter Keller haben fast immer dieselbe Ursache: eine Abdichtung, die ihre Aufgabe nicht mehr erfüllt.
Alter, Baufehler oder unvorhergesehene Erdverschiebungen können die Ursache sein. So oder so müssen Sie handeln und wir unterstützen Sie dabei!
Kellerwände freilegen und neu abdichten
Wir haben ein spezialisiertes Tiefbauteam, dass mit eigenem Fuhrpark die Wände freilegt, überarbeitet und neu abdichtet.
Dazu nutzen wir eine saubere Bitumenschicht, die sogenannte schwarze Wanne. Im Zuge der freigelegten Wände können Sie auch über eine nachträgliche Kellerdämmung nachdenken.
Einmal aufgegraben lohnt sich dieses Investment bei Strom- und Heizkosten enorm.
Neue Drainage statt Flickwerk
Die Drainage sorgt dafür, dass Stauwasser weg von Ihren Wänden und runter von Ihrem Grundstück abfließt. Eine in die Jahre gekommene oder oftmals gar fehlende Drainage ist die Basis für teure Wasserschäden.
Gerne übernehmen wir die Arbeiten mit Leitung, Drianagekies und anschließender Verdichtung des Baugrunds in einem Zug.
Risssanierung an Beton- und Mauerwerk
Ein Riss ist selten nur ein optisches Problem, er zeigt meistens, dass sich etwas bewegt hat. Die Risssanierung prüft um welche Art Riss es sich handelt und ob gar ein statisches Problem am Bauobjekt vorliegt.
Ziegelmauern, Gartenmauern, Betonwände, Fundamente und Stützpfeiler, die Bandbreite reicht von der einfachen Gartenmauer bis zum tragenden Fundament.
Die Sanierung übernehmen wir inkl. der Rücksprache mit Statik und Fachplanung.
Wir sanieren und verschönern nicht nur
Ein feiner Putzriss ist meist harmlos, ein Setzungsriss deutet auf eine Bewegung im Baugrund hin und wird entsprechend ernster geprüft. Sauber behandelt ist das ein Thema, dass sich schnell in den Griff bekommen lässt.
Wir gehen die Risse an, finden evtl. sogar eine bautechnische Ursache und können reparieren und stabilsieren.
In den äußersten Härtefällen muss eine Seite des Gebäudes unterfangen werden. Auch hier sind wir Ihr Team der Stunde!
Sichtbetonrisse sanieren
Die Betonkosmetik ist keine Kernleistung bei uns. Dennoch können wir kaputte Teile, die nicht mehr saniert werden können (oder sollten) fachgerecht neu gießen, einbauen und selbst an statisch relevanten Punkten verankern.
Sie erhalten elegante Bausubstanz ohne Sicherheitseinbußen!
Sanierungen Von Haus und Wohnung
Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Eigentum. Sie leben hier und das ist Ihr Zuhause. Mit diesem Denken handeln wir bei jeder großen Sanierung von Bestandswerk. Sauber, sorgfältig und garantiert werterhaltend.
Teilsanierungen ermöglichen wir mit Ihnen vor Ort, bei möglichst reduziertem Impact auf Ihren Alltag. Große Sanierungen und Umbauten versuchen wir so schnell wie möglich zu bewerkstelligen, damit Sie Ihr Eigenheim schnell wieder beziehen können.
Statisch relevantes, tragendes Mauerwerk sanieren
Im Falle einer Sanierung tragender Wände arbeiten wir in 4 Scrhitten:
- Wir stabiliseren die Decke mit sogenannten Baustützen im Inneren
- Wir brechen die Wand heraus, sofern nicht anders stabiliserbar
- Wir gießen eine neue Stahlbetonwand oder mauern festen Stein
- Wir entfernen die Baustützen und putzen die Baustelle
Diese Arbeiten brauchen Planung und Vorsicht, werden von uns aber fachgerecht bewältigt und schnell abgeschlossen.
Ein ähnliches Prozedere kann auch auch bei der Sanierung von Decken und Bodenplatten erfolgen.
Sanierung von tragenden Außenwänden
Eine Außenwand sanieren ist besser als diese komplett erneuern zu müssen. In egal welchem Fall arbeiten wir präzise und schonend.
Stabilisieren, zurückbauen und dann wieder aufbauen – das ist der generelle Fahrplan.
Baubetrieb Heizmann ist ein Bauunternehmen mit Leidenschaft. Sie in Ihre 4 Wände zurückzubringen ist unsere Mission!
Sanierung von Entwässerungssystemen
Verstopfte Leitungen oder Lecks in alten Rohren? Dann sind wir Ihr Partner für die Sanierung von Entwässerungssystemen. Wir legen Leitungen frei, tauschen defekte Rohre aus und sorgen für eine moderne Rückstausicherung.
Auch kaputte Drainagen, Retentionsbecken und Zisternen kann unser Fachteam austauschen. So sichern wir den Wert Ihrer Immobilie und schützen vor Überflutungen im Kellerbereich und Rückstau in den Abwasserleitungen.
Die Entwässerung sanieren
Ihre Entwässerung beinhaltet meistens vom Technikraum ausgehende Rohrleitungen die in einen betonierten Revisionsschacht leiten.
Nach Jahrzehnten kann ein solcher Schacht brüchig werden, leckschlagen oder muss schlichtweg getauscht werden.
Alternativ kann es sein, dass Ihre Drainagen um das Haus herum defekt sind. In diesem Fall graben wir mit wenig aufwand auf, tauschen aus und buddeln alles wieder ein.
Zisternen und Retentionsbecken austauschen
Viele Kunden haben früh auf die empfohlenen Retentionsbecken, Zisternen und Fässer gesetzt. Über die Jahre, bei viel Starkregen oder durch unsachgemäßen Einbau können diese jedoch kaputt gehen.
Wir prüfen zunächst warum und setzen uns dann an den Austausch. Sollten Erddruck oder Statik der Grund sein, arbeiten wir mit gezielter Hangsicherung, um neue Schäden direkt auszuschließen!
So retten Sie Ihre Bausubstanz
Zufriedene Kunden unserer Sanierungen
Gute Kommunikation. Detaillierte Kostenschätzung. (Rechnung tiefer.) Perfekte und schnelle Ausführung. Ein Betonpfosten musste entfernt werden.
Hermann Taaks
Alles wunderbar fristgerecht und professionell Abgelaufen. Überaus kompetente Beratung mit hervorragendem Planungsvermögen. Für jeden weiteren Bauauftrag immer wieder gerne.
Max Hermesmeier
Soll es nicht 08/15 sein, sondern professionell und mit guter Beratung basierend auf langjähriger Erfahrung und Praxis, dann sind sie hier richtig. Flexibel und auf den Bauherrn eingehend wird pünktlich und zu fairem Preis fertiggestellt.
Guenther Sandmann
sehr nette Kommunikation und sehr professionelle Abwicklung des gesamten Projektes – entspannter Ablauf – sehr gute Beratung – auf jeden Fall zu empfehlen
Hans-Peter Huckle
Sehr professionelles Team. Top Preis-Leistungs-Verhältnis.
Alexander Gross
Da wurde prima Arbeit abgeliefert. Sehr zu empfehlen!
Frank Eckmann
Sanieren wir gemeinsam Ihre Immobilie
Anfragen, Absprechen, sicher sein. Wir antworten in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden.
Wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen!
Tobias Heizmann
Wittentalstraße 18
79252 Stegen
E. info@baubetrieb-heizmann.de
T. +49 (0)7661 7112
Öffnungszeiten: Mo-Fr 07:00 – 17:00 Uhr
Häufige Fragen zum Thema Sanierung
Lohnt sich eine Sanierung bei alten Gebäuden überhaupt noch?
In den meisten Fällen: Ja! Die massive Substanz älterer Häuser ist oft hervorragend. Eine gezielte Sanierung ist meist deutlich günstiger und nachhaltiger als ein Abriss und Neubau.
Muss für eine Kellerabdichtung der ganze Garten aufgegraben werden?
Wenn wir von außen abdichten, ist ein Graben notwendig. Dank unserer kompakten Bagger aus dem Landschaftsbau halten wir die Eingriffe in Ihren Garten jedoch so gering wie möglich und stellen alles wieder ordentlich her.
Was passiert, wenn während der Sanierung weitere Schäden entdeckt werden?
Bauen im Bestand hält oft Überraschungen bereit. Wir kommunizieren sofort, wenn wir etwas Unvorhergesehenes finden, und besprechen die Lösung mit Ihnen, bevor Kosten entstehen. Ehrlichkeit ist unser Fundament.
Können Sie auch Risse in der Fassade dauerhaft schließen?
Ja. Wir prüfen, ob es sich um harmlose Setzungsrisse oder statische Probleme handelt. Je nach Ursache verpressen wir die Risse oder verstärken das Mauerwerk, um eine dauerhafte Ruhe in der Fassade zu garantieren.
Wie lange habe ich Garantie auf eine Sanierung?
Je nach Aufgabe. Wir arbeiten nach den anerkannten Regeln der Technik (DIN-Normen). Damit erhalten Sie die volle gesetzliche Gewährleistung auf eine meisterhafte Ausführung, die bei richtiger Pflege viele Jahrzehnte hält.