Ein Umbau im Bestand ist Vertrauenssache
Ein Umbau, Anbau oder Ausbau ist oft wie eine Operation am offenen Herzen Ihrer Immobilie. Als regionaler Baubetrieb aus Stegen haben wir uns darauf spezialisiert, genau diese kniffligen Aufgaben zu lösen.
Ob Sie eine Wand für einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich entfernen möchten, einen Anbau planen oder den Grundriss komplett neu denken: Statische Eingriffe im Bestand erfordern Mut, vor allem aber Fachwissen und Sorgfalt.
Wir denken in Lösungen statt in Problemen und sorgen dafür, dass Ihr Haus auch nach dem Umbau sicher auf seinem Fundament steht.
Umbauen, sanieren und Ihr Zuhause wertvoll halten.
Fachgerechte Wanddurchbrüche und Grundrissänderungen
Sie wünschen sich offene Räume und mehr Licht? Die Küche erweitern, schließen oder komplett umbauen? Dann kennen wir jemanden, der helfen kann!
Wir realisieren Wanddurchbrüche in tragenden und nicht-tragenden Wänden. Dabei koordinieren wir den gesamten Prozess: Vom ersten Abstützen über den fachgerechten Abbruch bis hin zum Einbau der notwendigen Stahlträger.
Durch unsere Expertise im Stahlbetonbau können wir auch individuelle Betonunterzüge direkt vor Ort gießen, wenn Standardprofile nicht ausreichen.
Anbau und Aufstockung für mehr Quadratmeter
Die Familie wird größer, die Arbeit wird zum Homeoffice oder das Hobby wird zum Nebengeschäft. Manchmal reicht der Platz im Bestand einfach nicht mehr aus.
Realisieren Sie Ihren massiven Anbau oder bereiten Sie die statische Basis für eine Aufstockung vor. Dabei verknüpfen Sie den Bestand nahtlos mit dem Neubau.
Von den Erdarbeiten im Tiefbau für das neue Fundament bis hin zum fertigen Rohbau erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand – inklusive der Berücksichtigung regionaler Baunormen.
Umbauen ohne Sorgen mit Ihrem Baubetrieb Heizmann!
Lastabfangung und Raumerweiterung
Wenn Wände fallen, müssen Lasten neu verteilt werden. Wir sind Spezialisten für den Einbau von Stahlträgern zur Lastabfangung. Ihr Statiker weiß Sie schnell zu schätzen!
Dank unserer Erfahrung im Hochbau und der Nutzung unserer handgeführten Aluminiumschalung können wir statische Verstärkungen auch dort vornehmen, wo kein Platz für schweres Gerät ist.
Wir sorgen dafür, dass die Statik Ihres Gebäudes zu jedem Zeitpunkt der Bauphase gewährleistet bleibt.
Sie genießen die Freiheit, große Änderungen fachmännisch umzusetzen, ohne die Gefahr von Setzungsrissen oder biophysikalischen Problemen im Nachgang.
Zufriedene Kundschaft und schönere Objekte
Gute Kommunikation. Detaillierte Kostenschätzung. (Rechnung tiefer.) Perfekte und schnelle Ausführung. Ein Betonpfosten musste entfernt werden.
Hermann Taaks
Alles wunderbar fristgerecht und professionell Abgelaufen. Überaus kompetente Beratung mit hervorragendem Planungsvermögen. Für jeden weiteren Bauauftrag immer wieder gerne.
Max Hermesmeier
Soll es nicht 08/15 sein, sondern professionell und mit guter Beratung basierend auf langjähriger Erfahrung und Praxis, dann sind sie hier richtig. Flexibel und auf den Bauherrn eingehend wird pünktlich und zu fairem Preis fertiggestellt.
Guenther Sandmann
Sehr nette Kommunikation und professionelle Abwicklung des gesamten Projektes – entspannter Ablauf – sehr gute Beratung – auf jeden Fall zu empfehlen.
Hans-Peter Huckle
Sehr professionelles Team. Top Preis-Leistungs-Verhältnis.
Alexander Gross
Da wurde prima Arbeit abgeliefert. Sehr zu empfehlen!
Frank Eckmann
Der Heizmann-Fahrplan: So gelingt Ihr Umbau ohne Stress
Ihr Umbau in erfahrenen Händen!
Anfragen, Absprechen, sicher sein. Wir antworten in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden.
Wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen!
Tobias Heizmann
Wittentalstraße 18
79252 Stegen
E. info@baubetrieb-heizmann.de
T. +49 (0)7661 7112
Öffnungszeiten: Mo-Fr 07:00 – 17:00 Uhr
Häufige Fragen zum Thema Umbau
Kann man wirklich jede Wand durchbrechen?
Theoretisch ja – es ist eine Frage der statischen Abfangung. Mit den richtigen Stahlträgern oder Betonunterzügen lassen sich auch große Spannweiten überbrücken.
Wir prüfen die Machbarkeit individuell vor Ort und beachten dabei auch Brandschutz und Thermodynamik.
Wie viel Schmutz entsteht bei einem Umbau?
Abbruch verursacht Staub, das lässt sich nicht ganz vermeiden. Aber: Wir setzen moderne Staubschutzwände ein und arbeiten mit leistungsstarken Absaugungen, um die Belastung für die restlichen Wohnräume so gering wie möglich zu halten.
Muss ich für einen Umbau einen Architekten haben?
Bei statischen Eingriffen oder Änderungen am Grundriss, sowie einem Mehr an Wohnfläche ist eine statische Berechnung und oft auch ein Bauantrag zwingend erforderlich. Wir arbeiten gerne mit Ihrem Architekten zusammen oder empfehlen Ihnen Partner aus unserem Netzwerk.
Kleinere Sachen im Keller oder Dachboden, oder nur Trockenbau kommt in der Regel ohne Fachplaner aus.
Können Sie auch den Schutt entsorgen?
Selbstverständlich. Wir kümmern uns um den Abtransport und die fachgerechte Entsorgung des Bauschutts, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Haben wir Beton, dann nutzen wir diesen bestenfalls direkt als Recycling-Beton. Das ist ein nachhaltigerer Weg die Bausubstanz neu einzusetzen.
Wie lange dauert ein typischer Wanddurchbruch?
Reine Wanddurchbrüche inklusive Trägereinbau dauern je nach Komplexität meist nur wenige Tage. Die Vorbereitung und Absicherung nehmen dabei oft mehr Zeit in Anspruch als der eigentliche Durchbruch – Sicherheit geht vor!
Kleinere weniger statische Löcher, Türdurchgänge und Co sind schnell bewerkstelligt, meist binnen eines Tages.
Werden sich meine Nachbarn beschweren?
In der Regel nein. Wir arbeiten zu regulären Zeiten und meist, wenn Sie und die Nachbarschaft ohnehin bei der Arbeit sind. Es kann zu Lärmbelästigung kommen, aber im vertretbaren Rahmen.
Wie umfangreich kann der Umbau mit Baubetrieb Heizmann sein?
Sehr umfangreich! Wir können neben dem Umbau auch im Keller den Tiefbau regeln, Sanierungen durchführen, Anbauten in Stahlbeton machen oder auch Sichtbeton und Fertigteile aus diesem einbringen.
Am Ende kann auch noch die Außenanlage in unsere Obhut. Sie haben also einen vollumfänglichen Baubetrieb zur Verfügung.