Ein Anbau von Wohnraum, Gartenhaus oder Garage
Ihr Anbau erweitert ein bestehendes Haus um zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Sei es eine Garage, ein Gartenhaus, ein zusätzliches Zimmer, eine Einliegerwohnung oder einen Erker.
Baubetrieb Heizmann unterstützt Sie bei Ihrem Anbau in Stahlbeton vom Fundament bis zum Rohbau.
Anbau als Wohnraumerweiterung beauftragen
Möchten Sie ein zusätzliches Zimmer, ein größeres Wohnzimmer oder eine ganze Einliegerwohnung anbauen, wächst Ihr Haus dort, wo der Platz heute fehlt.
Anders als beim Neubau übernimmt der bestehende Baukörper einen Teil der Lasten mit, deshalb entscheidet die Ausgangslage vor Ort über Fundament und Anschluss, nicht ein Standardmaß aus dem Katalog.
Der neue Raum entsteht als eigenständiger, massiv gebauter Teil Ihres Hauses, mit eigenen Wänden, eigenem Dach und eigenem Fundament.
Massivbau und Fertigteile
Für Anbauten setzen wir in erster Linie auf unsere praktische Aluminiumverschalung, die auch in engen Räumen handlich und einfach Wände betonieren lässt.
Angepasst an Deckenhöhe, den Wandverlauf und die Dachneigung entsteht punktgenau ein neuer Bereich.
Alternativ setzen wir anteilig auf Fertigteile, die den Bau beschleunigen und ein wirtschaftlicheres Ergebnis bringen.
Anbauten am Altbau realisieren
Denkmalschutz und ältere Bausubstanz sind kein Ausschlusskriterium für einen Anbau.
Fachwerk, historisches Mauerwerk oder eine gewachsene Grundmauer verlangen lediglich mehr Aufmerksamkeit beim Anschluss, damit der neue Baukörper die Bewegungen der alten Wand nicht mitmacht.
In der Praxis heißt das häufig eine Dehnungsfuge zwischen Alt- und Neubau, damit beide Bauteile unabhängig voneinander arbeiten können, ohne dass Risse entstehen.
Eine Einliegerwohnung als eigener Anbau
Der Rohbau für eine Einliegerwohnung folgt denselben Regeln wie jeder andere Anbau, eigenes Fundament, eigene tragende Wände, eigenes Dach.
Weil eine Einliegerwohnung meist einen eigenen Zugang von außen braucht, wird dieser Zugang schon in der Fundamentplanung mitgedacht, damit später keine nachträgliche Öffnung in eine bereits fertige Wand geschnitten werden muss. Der Innenausbau der neuen Wohnung, Bad, Küche, Bodenbeläge, folgt danach als eigener Schritt.
Mit uns können Sie den zugehörigen Tiefbau inkl. Stahlbeton aus einer Hand beziehen.
Erker, Windfang und Anbau auf Stützen ausführen
Manchmal sind es bautechnische Erweiterungen und Besonderheiten die unsere Kunden wollen.
Gerne sind wir bereit Ihnen einen nachträglichen Erker zu betonieren, einen Windfang aufzubauen oder einen Anbau auf Stützen anzufertigen, sollte das Bestandsmauerwerk der Statik nicht genügen.
Expertise aus der Region, rund um den Hausanbau:
Erker als kleiner Anbau
Ein Erker wird wie ein Anbau im Kleinformat behandelt, meistens auskragend über der Fensterbrüstung oder mit eigenem kleinen Fundament, wenn die Auskragung dafür zu groß wird.
Ob die bestehende Wand die zusätzliche Last mitträgt oder ein eigenes Fundament nötig ist, entscheidet der Statiker anhand der vorhandenen Wandstärke und des Baujahrs.
Dank unserer Tiefbaumannschaft können wir Unterfangungen und Fundamente in eigenriegie direkt mitanbieten.
Neuer Windfang am Hauseingang
Ein Windfang ist konstruktiv meist der einfachste Anbau am Haus, weil er selten eine tragende Funktion für das Hauptgebäude übernimmt.
Er bekommt in der Regel ein eigenes, kleines Fundament und wird an die Fassade angeschlossen, ohne dass in die bestehende Wand eingegriffen werden muss.
Ein zusätzlicher kleiner Raum für Schuhe, Jacken und schöne Deko kostet wenig, zeigt aber ordentlich Wirkung.
Anbau auf Stützen, wenn kein Wandanschluss möglich ist
Reicht die Tragfähigkeit der Fassade nicht aus oder soll die Bausubstanz möglichst wenig verändert werden, trägt sich der Anbau wie ein Balkon über eigene Stützen und ein eigenes Fundament.
Dasselbe Prinzip wie beim nachträglichen Balkonanbau, nur mit Wänden und Dach statt einer offenen Fläche, lässt sich ebenso unabhängig von der bestehenden Fassade umsetzen.
Garage, Carport, Geräte- und Gartenhaus anbauen
Nicht jeder Anbau ist ein zusätzliches Zimmer. Oft geht es um mehr Stellfläche für das Auto, einen trockenen Unterstand für Fahrrad und Gartengeräte oder ein kleines Gartenhaus als Rückzugsort.
Diese Vorhaben sind im Aufwand deutlich kleiner als ein Wohnraumanbau und kommen meist ganz ohne Architekt oder Statiker aus.
Wenn andere Unternehmen Ihren Auftrag als „zu klein“ abtun, treffen Sie bei uns auf offene Ohren. Wir bauen das!
Garage und Carport anbauen
Für Garage und Carport übernimmt Baubetrieb Heizmann Fundament und Bodenplatte, abgestimmt auf die Größe des Fahrzeugs und die Bodenverhältnisse vor Ort.
Ein Carport braucht in der Regel nur punktuelle Fundamente unter den Stützen, eine Garage mit festen Wänden ein durchgehendes Streifenfundament.
Gerne vermitteln wir Ihnen den passenden Dachdecker für Dachbegrünung, Entwässerung oder Begehbarkeit.
Geräte- und Gartenhaus bauen lassen
Für ein Geräte- oder Gartenhaus genügt meist ein einfaches Plattenfundament, das schnell erstellt ist und ohne Einbindung eines Statikers auskommt.
Das macht diesen Anbau zum niedrigschwelligsten Einstieg, wenn eine größere Baumaßnahme noch nicht ansteht, aber schon jetzt zusätzlicher Stauraum fehlt.
Gerne kombinieren wir den Auftrag direkt mit einer aufgefrischten Auißenanlage.
Der Treppenhausanbau und Umbau
Bei Hausaufstockungen, Gebäudeerweiterungen oder separaten Einliegerwohnungen wird häufig ein Treppenhausanbau benötigt.
Als eigenständiger Baukörper besitzt dieser ein eigenes Fundament sowie ein eigenes Dach und ist statisch unabhängig vom Hauptgebäude konstruiert, was Setzungsschäden vorbeugt und spätere Wartungen erleichtert.
Soll das Treppenhaus einen eigenen Außenzugang erhalten, muss dieser bereits in der Fundament- und Rohbauplanung berücksichtigt werden, um nachträgliche Wanddurchbrüche zu vermeiden.
Mit uns erhalten Sie die Geling-Garantie!
4 Schritte zum erfolgreichen Anbau
Kundenstimmen belegen unsere Arbeit
Gute Kommunikation. Detaillierte Kostenschätzung. (Rechnung tiefer.) Perfekte und schnelle Ausführung. Ein Betonpfosten musste entfernt werden.
Hermann Taaks
Alles wunderbar fristgerecht und professionell Abgelaufen. Überaus kompetente Beratung mit hervorragendem Planungsvermögen. Für jeden weiteren Bauauftrag immer wieder gerne.
Max Hermesmeier
Soll es nicht 08/15 sein, sondern professionell und mit guter Beratung basierend auf langjähriger Erfahrung und Praxis, dann sind sie hier richtig. Flexibel und auf den Bauherrn eingehend wird pünktlich und zu fairem Preis fertiggestellt.
Guenther Sandmann
sehr nette Kommunikation und sehr professionelle Abwicklung des gesamten Projektes – entspannter Ablauf – sehr gute Beratung – auf jeden Fall zu empfehlen
Hans-Peter Huckle
Sehr professionelles Team. Top Preis-Leistungs-Verhältnis.
Alexander Gross
Da wurde prima Arbeit abgeliefert. Sehr zu empfehlen!
Frank Eckmann
Ihre Anbauprofis für die Region Freiburg
Von der Idee zur Umsetzung am besten mit Baubetrieb Heizmann!
Wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen!
Tobias Heizmann
Wittentalstraße 18
79252 Stegen
E. info@baubetrieb-heizmann.de
T. +49 (0)7661 7112
Öffnungszeiten: Mo-Fr 07:00 – 17:00 Uhr
Häufige Fragen zum Anbau im Privatbestand
Kann ein Anbau auch als Fertigteil oder Modulbau ausgeführt werden?
Prinzipiell ja. Wenn Fertigteile die beste Lösung darstellen ist das Möglich. In der Regel nehmen sich Betonbau und Fertigteile bei Anbausituationen recht wenig.
Für unsere Kunden schätzen wir die Kosten zur besseren Lösung hin ab.
Reicht die Statik unseres Altbaus für einen Anbau?
Abhängig der Art des Anbaus. Ein Balkon kann oftmals nur per Stahlkonstruktion angebaut werden, während ein Windfang etc. keine direkte statische Einwirkung hat.
Im Zweifelsfall sollte immer noch ein Statiker involviert werden. Wir haben dafür die passenden Partnerunternehmen.
Kann Heizmann auch die Baugenehmigung für den Anbau einholen?
Nein, das ist Sache Ihres Architekten oder der Bauleitung. Baubetrieb Heizmann führt die Arbeiten aus, sobald die Werkpläne vorliegen.
Gerne unterstützen wir Sie wo wir können, das Einreichen und den Austausch der Behörde möchten wir allerdings ungern übernehmen.
Braucht ein Gartenhausanbau denselben Statiker-Aufwand wie ein Zimmeranbau?
Nein, wenn der Untergrund die Lasten aufnehmen kann oder ein Fundament ergänzt wird nicht. Auch eine Garage und ein Carport kann oftmals ohne Statikberechnung gebaut werden.
Braucht ein Erker immer ein eigenes Fundament?
icht immer. Bei kleiner Auskragung trägt die bestehende Wand mit, bei größerer Auskragung oder dünner Wandstärke prüft der Statiker ein eigenes Fundament.
Was unterscheidet das Fundament von Carport und Garage?
Ein Carport braucht meist nur punktuelle Fundamente unter den Stützen, eine Garage mit festen Wänden ein durchgehendes Streifenfundament.
Das wird bei uns in der Ausführungsplanung berücksichtigt.
Sollte ein neues Treppenhaus fest mit dem Hauptgebäude verbunden werden?
In der Regel nicht. Ein eigenes Fundament hält das Treppenhaus statisch unabhängig, damit sich Setzungen des einen Bauteils nicht auf das andere übertragen.
Kann ich auch einen Aufzugschacht für Barrierefreiheit anfragen?
Prinzipiell ja. Wenn Sie einen Lieferanten gefunden haben, können wir die Absprache der Einzusetzenden Bügel etc. koordinieren und die Werkplanung erhalten.
Der Rohbau wird von uns betoniert und angeschlossen, den Rest macht der Hersteller Ihres Aufzugs.